Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-allée du château à Rivière Saas et Gourby

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere allée du château,40180 Rivière Saas et Gourby (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.31)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-allée du château,40180-Rivière Saas et Gourby indique un avis de valeur compris entre 301.000€ et 339.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.010€ et 3.390€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 301.000€ et 339.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.129€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.129€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bénesse-lès-Dax (40035), comprenant 541 habitants est de 8,26€, soit un loyer théorique mensuel de 826€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,52€, à 10,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 652€ et 1.046€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-23455ALL DU CHATEAU3790159000€2013€
2021-07-23455ALL DU CHATEAU3790159000€2013€
2024-06-26250ALL DE LA ROCQUE4106800303200€2860€
2024-06-26250ALL DE LA ROCQUE4106800303200€2860€
2021-10-0115IMP DES CHENES489500273000€3067€
2021-10-0115IMP DES CHENES489500273000€3067€
2022-06-02131ALL DE LA ROCQUE5149813480000€3221€
2022-06-02131ALL DE LA ROCQUE5149813480000€3221€
2023-02-21131ALL DE LA ROCQUE5149500520000€3490€
2023-02-21131ALL DE LA ROCQUE5149500520000€3490€
2022-09-30125ALL DE LA ROCQUE5104500310000€2981€
2022-09-30125ALL DE LA ROCQUE5104500310000€2981€
2023-06-1335IMP DU TAILLIS4110882390000€3545€
2023-06-1335IMP DU TAILLIS4110882390000€3545€
2021-07-2885IMP DU TAILLIS496536275000€2865€
2021-07-2885IMP DU TAILLIS496536275000€2865€
2022-10-06630RTE D'ANGOUME4128500610900€4773€
2022-10-06630RTE D'ANGOUME4128500610900€4773€
2022-03-15135IMP MANCANILLE6136180235370€1731€
2022-03-15135IMP MANCANILLE6136180235370€1731€
2022-04-29672RTE D'ANGOUME493500375800€4041€
2022-04-29672RTE D'ANGOUME493500375800€4041€
2021-09-28225RTE D'ANGOUME486637251222€2921€
2021-09-28225RTE D'ANGOUME486637251222€2921€
2021-01-20251RTE D'ANGOUME51231008255000€2073€
2021-01-20251RTE D'ANGOUME51231008255000€2073€
2023-01-2097IMP MANCANILLE51991000385000€1935€
2023-01-2097IMP MANCANILLE51991000385000€1935€
2021-09-101211RTE DU VIMPORT510869090000€833€
2021-09-101211RTE DU VIMPORT510869090000€833€
2022-08-01405RTE D'ANGOUME61813800809965€4475€
2022-08-01405RTE D'ANGOUME61813800809965€4475€
2020-12-02100IMP DE HOUREUIL4127500318000€2504€
2020-12-02100IMP DE HOUREUIL4127500318000€2504€
2024-02-0780RTE DU POTIER489913305370€3431€
2024-02-0780RTE DU POTIER489913305370€3431€
2022-05-1174RTE DU POTIER5115106246800€2146€
2022-05-1174RTE DU POTIER5115106246800€2146€
2022-06-10962RUE GRACIAN5106947315000€2972€
2022-06-10962RUE GRACIAN5106947315000€2972€
2023-07-11114IMP DES MARAICHERS499599346670€3502€
2023-07-11114IMP DES MARAICHERS499599346670€3502€
2021-01-28120IMP DU VIMPORT39095440000€444€
2021-01-28120IMP DU VIMPORT39095440000€444€
2020-10-22365RTE DES CLARIONS3110780290000€2636€
2020-10-22365RTE DES CLARIONS3110780290000€2636€
2021-03-16755RTE DU VIMPORT31671109330000€1976€
2021-03-16755RTE DU VIMPORT31671109330000€1976€
2020-05-11731RTE DU VIMPORT3610182000€2984€
2020-05-11731RTE DU VIMPORT3610182000€2984€
2022-07-11560RTE DU VIMPORT358618234000€4034€
2022-07-11560RTE DU VIMPORT358618234000€4034€
2024-05-13171RTE DU VIMPORT475407142500€1900€
2024-05-13171RTE DU VIMPORT475407142500€1900€
2022-06-0179RTE DU VIMPORT492500241510€2625€
2022-06-0179RTE DU VIMPORT492500241510€2625€
2023-02-01169RUE GRACIAN510175310680€3076€
2023-02-01169RUE GRACIAN510175310680€3076€
2022-06-14244RUE DES HIRONDELLES5119935337000€2832€
2022-06-14244RUE DES HIRONDELLES5119935337000€2832€
2020-07-09160RUE DES HIRONDELLES499860297700€3007€
2020-07-09160RUE DES HIRONDELLES499860297700€3007€
2021-10-04120RUE DES HIRONDELLES498860290000€2959€
2021-10-04120RUE DES HIRONDELLES498860290000€2959€
2020-09-2322RTE DE CASTETBIEILH4931300175000€1882€
2020-09-2322RTE DE CASTETBIEILH4931300175000€1882€
2021-03-26105IMP DES ALOUETTES485898220000€2588€
2021-03-26105IMP DES ALOUETTES485898220000€2588€
2021-01-06132IMP DES ALOUETTES6144762328750€2283€
2021-01-06132IMP DES ALOUETTES6144762328750€2283€
2020-06-1535ALL DES ROSIERS354591160000€2963€
2020-06-1535ALL DES ROSIERS354591160000€2963€
2020-06-2361RUE DES MESANGES41111294280000€2523€
2020-06-2361RUE DES MESANGES41111294280000€2523€
2021-10-13195BONNEHOUN496841432550€4506€
2021-10-13195BONNEHOUN496841432550€4506€
2023-09-01131ALL DES ROSIERS368784174000€2559€
2023-09-01131ALL DES ROSIERS368784174000€2559€
2021-05-21107RTE DU VIMPORT41001480165000€1650€
2021-05-21107RTE DU VIMPORT41001480165000€1650€
2021-06-22646RTE DE CASTETBIEILH41962200712570€3636€
2021-06-22646RTE DE CASTETBIEILH41962200712570€3636€
2023-04-13181RUE DES MESANGES4791106217300€2751€
2023-04-13181RUE DES MESANGES4791106217300€2751€
2024-03-0499CHE DE LA SOURCE51351384381165€2823€
2024-03-0499CHE DE LA SOURCE51351384381165€2823€
2022-03-0452PL DE LA MAIRIE3631044301391€4784€
2022-03-0452PL DE LA MAIRIE3631044301391€4784€
2022-01-270RTE DE HOUSSAT4991000320700€3239€
2022-01-270RTE DE HOUSSAT4991000320700€3239€
2023-09-11188ALL DES ROSIERS495853267050€2811€
2023-09-11188ALL DES ROSIERS495853267050€2811€
2022-02-28192ALL DES ROSIERS386997311225€3619€
2022-02-28192ALL DES ROSIERS386997311225€3619€
2020-12-12160CHE DU BIGNAOU493600228710€2459€
2020-12-12160CHE DU BIGNAOU493600228710€2459€
2022-10-14166CHE DU BIGNAOU489600300000€3371€
2022-10-14166CHE DU BIGNAOU489600300000€3371€
2021-11-22162MAGESTE4102602336650€3300€
2021-11-22162MAGESTE4102602336650€3300€
2020-05-28240RTE DES BARTHES4993472225000€2273€
2020-05-28240RTE DES BARTHES4993472225000€2273€
2020-10-3079CHE DES CIGOGNES51461000455000€3116€
2020-10-3079CHE DES CIGOGNES51461000455000€3116€
2021-01-2092RTE DE LA FORET412156955000€455€
2021-01-2092RTE DE LA FORET412156955000€455€
2022-02-10437RTE DE TARTAS5123483140000€1138€
2022-02-10437RTE DE TARTAS5123483140000€1138€
2022-09-1331RTE DE LESBIGNOTTES51461312265000€1815€
2022-09-1331RTE DE LESBIGNOTTES51461312265000€1815€
2021-02-26541RTE LANDE DE MOUILLERAT51801000393246€2185€
2021-02-26541RTE LANDE DE MOUILLERAT51801000393246€2185€
2023-07-07200RTE DE PELVEZIN2441000265900€6043€
2023-07-07200RTE DE PELVEZIN2441000265900€6043€
2024-05-1060RUE DE BERGAY493518310300€3337€
2024-05-1060RUE DE BERGAY493518310300€3337€
2022-11-0320RUE DE BERGAY499634363110€3668€
2022-11-0320RUE DE BERGAY499634363110€3668€
2020-06-1682IMP DE PAILLERE4140418387440€2767€
2020-06-1682IMP DE PAILLERE4140418387440€2767€
2021-01-08325RTE LANDE DE MOUILLERAT61861000540000€2903€
2021-01-08325RTE LANDE DE MOUILLERAT61861000540000€2903€
2022-09-22230RTE LANDE DE MOUILLERAT4135904522200€3868€
2022-09-22230RTE LANDE DE MOUILLERAT4135904522200€3868€
2021-04-06804RTE DE LA SABLERE4129800290000€2248€
2021-04-06804RTE DE LA SABLERE4129800290000€2248€
2023-08-02328RTE DES BARTHES51702414453830€2670€
2023-08-02328RTE DES BARTHES51702414453830€2670€
2022-03-18724RTE DE LA SABLERE5145876120000€828€
2022-03-18724RTE DE LA SABLERE5145876120000€828€
2022-08-26207RUE DE PALISSE61211263250850€2073€
2022-08-26207RUE DE PALISSE61211263250850€2073€
2020-10-1528RTE DU DR ALBERT FERAUD378762261350€3351€
2020-10-1528RTE DU DR ALBERT FERAUD378762261350€3351€
2020-08-27640RTE DE LA SABLERE4142500301000€2120€
2020-08-27640RTE DE LA SABLERE4142500301000€2120€
2020-12-0911RUE PAUL CORTA497829249500€2572€
2020-12-0911RUE PAUL CORTA497829249500€2572€
2023-05-31234RTE DE PEYRATA5120803439500€3663€
2023-05-31234RTE DE PEYRATA5120803439500€3663€
2021-04-02320RTE DE LA GRANGE5133774306550€2305€
2021-04-02320RTE DE LA GRANGE5133774306550€2305€
2023-10-0216RTE DU DR ALBERT FERAUD265725172000€2646€
2023-10-0216RTE DU DR ALBERT FERAUD265725172000€2646€
2021-01-294RUE PAUL CORTA51081273225000€2083€
2021-01-294RUE PAUL CORTA51081273225000€2083€
2022-12-2317RTE DU DR ALBERT FERAUD7145827409200€2822€
2022-12-2317RTE DU DR ALBERT FERAUD7145827409200€2822€
2023-07-1360RTE DE LA GRANGE52091392843200€4034€
2023-07-1360RTE DE LA GRANGE52091392843200€4034€
2022-05-09114IMP DE PEYLIN51041296313000€3010€
2022-05-09114IMP DE PEYLIN51041296313000€3010€
2022-01-18377RTE DE PEYRATA73002565400000€1333€
2022-01-18377RTE DE PEYRATA73002565400000€1333€
2020-05-20377RTE DE PEYRATA73002565449000€1497€
2020-05-20377RTE DE PEYRATA73002565449000€1497€
2023-10-30325IMP DE L'AIGUILLON411498155000€482€
2023-10-30325IMP DE L'AIGUILLON411498155000€482€
2023-10-311041RTE DE LA FORET51082500615000€5694€
2023-10-311041RTE DE LA FORET51082500615000€5694€
2022-10-12631RTE DE MISSE41131520450000€3982€
2022-10-12631RTE DE MISSE41131520450000€3982€
2022-12-20105CHEM DE PESNEGUE4132800475590€3603€
2022-12-20105CHEM DE PESNEGUE4132800475590€3603€
2021-05-0712RUE DE LA CHENAIE395639217000€2284€
2021-05-0712RUE DE LA CHENAIE395639217000€2284€
2021-06-12608RTE DE MISSE4120305460000€3833€
2021-06-12608RTE DE MISSE4120305460000€3833€
2022-09-06155RTE DE BERGERAS5207500874540€4225€
2022-09-06155RTE DE BERGERAS5207500874540€4225€
2020-09-24200RTE DE LATINE4107844140000€1308€
2020-09-24200RTE DE LATINE4107844140000€1308€
2023-08-09163RTE DE L'ETOILE5100871160000€1600€
2023-08-09163RTE DE L'ETOILE5100871160000€1600€
2020-10-09238RTE DE MISSE12824754000€1929€
2020-10-09238RTE DE MISSE12824754000€1929€
2022-07-30270RTE DE BERGERAS5120500356500€2971€
2022-07-30270RTE DE BERGERAS5120500356500€2971€
2022-04-19361RTE DE BERGERAS4702103330000€4714€
2022-04-19361RTE DE BERGERAS4702103330000€4714€
2022-09-13390RTE DE BERGERAS52002646430000€2150€
2022-09-13390RTE DE BERGERAS52002646430000€2150€
2023-07-17227IMP DE LESBOUYRIES510760082000€766€
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2023-08-07102RTE DE MISSE586906245000€2849€
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2022-09-2999RTE DE MISSE5111998402000€3622€
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2022-10-201465RTE DE LA FORET4981267329000€3357€
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2022-09-1626CHEM DES SABLES41051145313000€2981€
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2020-09-23378RTE DE LATINE48268990000€1098€
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2020-09-16380RTE DE LATINE48250090000€1098€
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2021-01-21230IMP POUPY4155848378000€2439€
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2022-12-22536RTE D'ANGOUME4125993417044€3336€
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2023-06-05123IMP POUPY5155974387000€2497€
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2020-12-2289L ETOILE48341240000€482€
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2022-09-12142IMP POUPY5125822365000€2920€
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2021-05-1089L ETOILE4831345119000€1434€
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2020-09-24101ALL DES ACACIAS248593162000€3375€
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2022-10-1754RTE DE JEAN BAYLE5125729474000€3792€
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2021-11-02129ALL DES ACACIAS350769238000€4760€
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2020-09-111172RTE DE L'ETOILE596471129280€1347€
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2022-12-15130RTE DE JEAN BAYLE9270500425000€1574€
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2021-12-20130RTE DE JEAN BAYLE92700435245€1612€
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2021-03-09143ALL DES ACACIAS51301277315000€2423€
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2022-03-28218RUE DU RUISSEAU DE MATALIN4142925433000€3049€
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2021-08-2360RTE D'ANGOUME51251295398000€3184€
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2020-08-06179AV DE MATALIN4112700280500€2504€
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2022-12-071274RTE DE L'ETOILE37191145000€2042€
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2023-10-13101RTE DE TIRELY465539280550€4316€
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2023-02-01162RTE DE TIRELY81882225335000€1782€
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2021-09-03169AV DE MATALIN492501272000€2957€
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2022-03-0730RTE DE PACHIOU6120674210000€1750€
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2021-02-041RUE BELLEVUE4127797268500€2114€
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2020-05-1594RTE DE SAUBAGNACQ41422690119600€842€
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2021-08-0924RUE PIERRE BENOIT494793297400€3164€
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2023-05-055IMP GEORGES DARRIERE5117585446441€3816€
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2021-03-02140RTE DE SAAS51121125290160€2591€
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2022-01-14146RUE DU CAP DE CAM495497308000€3242€
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2021-10-3081CHEM DE LA BRANERE422110871039400€4703€
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2020-05-29889RTE D'ORIST61651991371350€2251€
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2023-11-02889RTE D'ORIST61651000513000€3109€
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2022-10-21175RUE DU CAP DE CAM8151296265000€1755€
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2020-10-2328RUE DU CEDRE6160847208000€1300€
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2022-03-118RUE HENRI-ANDRE TRUQUEZ491869260000€2857€
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2020-06-082IMP GEORGES BARUCQ587655199900€2298€
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2021-03-19436AV EMILE DESPAX47955467707€857€
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2022-02-2514LA PLAINE DU VIGNAU61452360315800€2178€
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2020-08-28127RUE DU FOURNIL472972198900€2763€
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2020-07-3138IMP DES OLIVIERS41052000205000€1952€
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2021-08-3138IMP DES OLIVIERS41052000238000€2267€
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2023-04-2119RUE DES ECUREUILS34795755000€1170€
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2022-06-27136RUE DES CHENES411987840000€336€
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2020-06-1787RUE DU CEDRE376830141630€1864€
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2020-07-07144RUE DES CHENES381819141000€1741€
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2023-10-23509RTE D'ORIST51281000345000€2695€
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2020-11-271RUE GEORGES BARUCQ494569216000€2298€
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2023-08-041RUE DES ORCHYS493626299520€3221€
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2022-06-281576RTE DE L'ETOILE5116568320000€2759€
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2022-09-21156RUE DU CEDRE5811019255000€3148€
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2021-10-0658IMP MAUVOISIN4131500514850€3930€
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2021-05-11197RUE DE LAURE4128679354000€2766€
2021-05-11197RUE DE LAURE4128679354000€2766€
2020-09-1295RTE DU BOUDIGAU4102680184900€1813€
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2021-12-0918AV DE L'AIGUILLE5154800530000€3442€
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